Parlem d’un tipus de projectes de disseny i construcció que poden adaptar-se al 100% a les teves necessitats , gustos i estil que tinguis al cap. A més, et permet tenir en compte elements com ara la disposició i orientació de les diferents estances.
A partir dels requisits bàsics i del tipus d’obra a efectuar caldrà realitzar un PROJECTE d’EDIFICACIÓ que defineixi tots i cadascun dels paràmetres de l’obra. Per poder-lo definir completament, caldrà fer un ESTUDI GEOTÈCNIC DEL TERRENY, que permeti definir el tipus de terreny on s’assentarà l’edifici i permetre així definir correctament el tipus de fonaments necessaris.
EL TERRENY
En primer lloc, estudiem en profunditat el terreny on construirem la vivenda.
Només amb aquest estudi previ podrem saber la quantitat de metres quadrats que pot albergar la casa i tenir en compte criteris tan importants com el tipus de sòl sobre el qual s’edificarà, el pendent, la ubicació respecte del sol o la seva accessibilitat, ja que són factors que tindran una gran repercussió sobre el cost final de la construcció així com en la qualitat de casa nostra.
Estudieu l’orientació de l’habitatge
El posicionament de la casa serà una decisió fonamental per millorar el confort del nostre habitatge. Si es vol aconseguir un equilibri correcte entre llum, calor i vistes, aquest punt s’haurà de definir a les mil meravelles.
Un cop acceptat el pressupost
es començaran els treballs per al desenvolupament del projecte, que consta de les fases següents:
Avantprojecte
Procés en què es plasmen totes les idees i necessitats del client. S’utilitzaran plànols, seccions i volumetries alçades per conèixer el disseny final de l’habitatge abans de començar la seva construcció.
PROJECTE BÀSIC
Es tracta d’un dels passos més importants a l’hora de construir el nostre propi habitatge i on entra en escena la nostra feina.
La documentació tècnica (tant escrita com gràfica) necessària per a l’obtenció de la corresponent llicència municipal d’obres.
Elaborem un projecte d’habitatge que servirà de guia per al treball de construcció posterior, atenent les necessitats i la idea marcada pel futur inquilí.
PROJECTE D’EXECUCIÓ
Document en què es defineixen i es detallen tots els aspectes necessaris de l’habitatge per a la correcta execució de l’obra per part de la constructora.
ADREÇA D’OBRA
Comprèn totes les visites i treballs a peu d’obra per resoldre totes les contingències que puguin sorgir així com per garantir el compliment de costos, terminis i qualitat de l’obra
Tendències a la construcció d’habitatges d’obra nova
Les exigències del mercat i de la societat han donat un canvi de rumb cap a una construcció més eficient i sostenible. Els clients exigeixen espais més oberts, noves tecnologies i factures de llum més baixes.
Aïllament acústic i tèrmic
Més enllà de les molèsties que poden ocasionar, un bon aïllament tant de temperatura com de soroll cap a l’exterior ens pot estalviar a la factura de la llum i del gas. El doble vidre és el mètode més habitual.
Les plaques solars
Gràcies a la legislació europea, les plaques solars s’han d’instal·lar a totes i cadascuna de les cases, residencials o complexos d’obra nova des del 2021.
Espais més oberts i lluminosos
Grans finestrals, portes de vidre i claraboies per aprofitar al màxim les hores de llum.
Materials ecològics
Tu tries els materials de construcció amb què vols comptar, per la qual cosa pots pensar a triar materials sostenibles que ajudin a un major estalvi energètic
No pas confondre amb més barats ni, per descomptat, de menor qualitat. Es tracta de primeres matèries sostenibles, reciclades o que es fabriquen amb processos de baix impacte mediambiental. Com ara la fusta, el suro o la pedra.
Cuina americana o oberta
Una tendència que cada dia guanya més adeptes i que es troba en voga al sector són les cuines unides al saló. Amb una barra americana o una illa de separació fa una sensació d’amplitud a les dues estances.
Noves tecnologies
Aplicacions de domòtica per controlar la temperatura de la calefacció en remot, posar la rentadora o càmeres de seguretat.
